中古戸建て釧路市文苑４丁目 3LDK｜物件詳細｜釧路市・釧路郡釧路町の不動産情報なら、昴不動産

中古一戸建て釧路市文苑４丁目

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【間取り】

駐車場2台可駐車場１台可全居室収納あり整形地 1FにLDK以外の居室有り

1,588万円

リビングに全振り！扉を開放すれば1階ほぼリビングです！
とにかく家族が自然に集まるおうちをご希望ならここで決まりです。

2026年8月に内外装フルリフォームが完了したばかりで、屋根・外壁塗装から水回り設備（システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面台）の交換、内装の床・クロス貼替えまで、築年数を感じさせない輝きを放っています。

もともと4LDKだったお部屋が3LDKになりましたが、ウォークインクローゼットや全居室収納が各室にあり、収納も豊富です。閑静な住宅街に位置しながら、文苑中央公園まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩7分、フクハラまで徒歩11分と、生活利便施設が充実しています。
快適な暮らしを叶えるエアコンや灯油暖房、追い焚き風呂、モニタ付インターホンなど設備も充実。ぜひ一度、生まれ変わったこのお家で、新しい生活を始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください。

・コンビニ　約530ｍ
・スーパー　約870ｍ

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※北洋銀行／借入金1,588万円、返済期間35年、金利1.100%（3年固定金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地: 釧路市文苑４丁目
価格: 1,588 万円
交通
土地面積: 公簿 165.00㎡（49.91坪）
建物面積: 99.36㎡（30.05坪）
間取り: 3LDK
築年数: 1994年（平成6） 5月
築32年
接道状況: 南東側公道8m 間口約11m
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
小学校区: 芦野（2100m）
中学校区: 美原（1900m）
私道負担
地目: 宅地
現況: 空
引渡時期: 即時
駐車場: 2台
上水道
下水道
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
設備・条件: システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、シューズボックス、エアコン、コンロ3口以上、物置、玄関フード、照明器具付、灯油暖房
備考: 2026年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。
施工内容：屋根・外壁塗装、一部張替え、内装床・クロス貼替え、システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台交換等
取引態様: 仲介

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（弊社管理番号： 3002784）

【更新日】2026年08月31日

【次回更新日】2026年09月30日

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*35年ローン / 金利1.100%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

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