収益物件アパート釧路市大楽毛西１丁目
本物件は全室原状回復済みのため、修繕費を抑えつつ、
すぐに賃貸募集を開始できる点が大きな強みです！
西港や近隣の工場従事者の需要が見込め、適切な賃貸募集を行うことで、
さらなる稼働率向上と収益アップも十分に見込めます！
敷地内も広々で、複数台駐車可能！
車社会である釧路エリアにおいて入居者ニーズに合致した条件を備えています。
高速道路や釧路空港も近く、アクセス良好。
釧路市街にも近く、イオンモールなどの大型ショッピングセンターもあり生活利便性も良し。
初期投資を抑えながら、高収益を狙える一棟アパートとして、ぜひご検討ください。
・ぶた福 約280ｍ（徒歩４分）
・コンビニ 約200ｍ（徒歩３分）
支払例
※北洋銀行／借入金700万円、返済期間35年、金利0.850%（3年固定金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 釧路市大楽毛西１丁目
- 価格
- 700 万円
- 交通
-
ＪＲ根室本線 大楽毛駅 まで 徒歩13分
- 収益／年
- 1,188,000円
- 表面利回り
- 32.4％
- 実質利回り
- 16.97％
- 土地面積
- 公簿 592.88㎡ （179.34坪）
- 建物面積
- 290.38㎡ （87.83坪）
- 間取り
- 接道状況
- 南西側 公道8m
南東側 公道8m - 所在階／階数
- 築年数
-
1976年
（昭和51）
5月
築49年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 大楽毛
- 中学校区
- 大楽毛
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 12台
- 上水道
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 照明付き
- 備考
-
現況有姿・公簿売買・境界非明示・現状と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
自主管理（賃貸募集のみ不動産会社に依頼）
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※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
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